Woonoppervlakte
Circa 150 m²
Perceeloppervlakte
Circa 620 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1971
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Rembrandtstraat 2

4715 BM, Rucphen (Noord-Brabant)

Op deze heerlijk rustige plek in Rucphen staat deze mooie vrijstaande semi-bungalow met extra grote garage. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen. Alle primaire woonvoorzieningen zijn te vinden op de begane grond. Zo is deze woning gelijkvloers en levensloopbestendig te noemen. De badkamer is gesitueerd op de begane grond tezamen met een grote slaapkamer.

Deze fraaie semi-bungalow is netjes afgewerkt en staat in een rustige woonwijk van Rucphen. Met 150m2 woonoppervlakte en een grote garage van 50m2 is er voldoende ruimte. alle voorzieningen die u nodig heeft zijn snel en makkelijk te bereiken, zo zijn diverse winkels op loopafstand en staat u binnen een paar minuten in het centrum van Rucphen, ook diverse basisscholen en sportfaciliteiten zijn gelegen op korte afstand. Ook zijn de grotere steden makkelijk te bereiken, zo bent u in nog geen 15 minuten in Roosendaal en bent u binnen 30 minuten in het centrum van Breda.

INDELING
Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Door de beschutte ligging is er weinig inkijk in de woning en heeft u enorm veel privacy. Bij het betreden van de woning komt u in de hal, vanuit de hal is de woonkamer, toilet, keuken, slaapkamer en badkamer te bereiken. Als u de woonkamer instapt, stapt u een lichte en ruime woonkamer binnen met een fijne open keuken voorzien van alle gemakken. Op de begane grond is een zeer ruime slaapkamer te vinden van 25m2. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer die voorzien is van douchecabine, extra toilet en wastafelmeubel.

Via de trap naar de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden. op de overloop is er extra bergruimte achter de knieschotten en een inloopkast waar tevens de cv ketel hangt. De cv ketel is van 2019 en altijd netjes onderhouden.

TUIN
Als je vanuit de keuken buiten stapt, stap je direct onder een mooie overkapping. Via deze overkapping is het mogelijk om overkapt naar de garage te lopen. De netjes aangelegde achtertuin ligt op het oosten.

GARAGE
De extra grote garage is aangebouwd en heeft een oppervlakte van 50m2. De garage heeft een elektrische garagedeur en is verder ook voorzien van kunststof kozijnen.

KENMERKEN
- 150 m2 woonoppervlakte;
- Levensloopbestendig;
- 3 slaapkamers;
- Grote garage;
- Energielabel C.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
620 m²
Inhoud
746 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
30 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
22-11-2022
Isolatie
Dakisolatie, hr-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achteruin
1 m² (0,01 meter diep en 0,1 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Rucphen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 22-11-2022

Stroomverbruik per jaar

4280 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Rucphen)

Gasverbruik per jaar

1920 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Rucphen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

4,00% - bijBouwe Hypotheek - NHG


4,41% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,10% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,52% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,18% - Lot Hypotheek - NHG


4,57% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.41% zonder NHG) is gecontroleerd op 31-05-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

Vragenlijst deel 2

Lijst van zaken

WOZ waarderapport

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Rucphen

Totaal aantal inwoners
4710 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Rucphen

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Rucphen

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
38%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Rucphen

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Rucphen

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
22%
Woningen tussen 1975 en 1985
18%
Woningen tussen 1985 en 1995
17%

Woningen in Rucphen

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
11%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Rucphen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 265.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Rucphen

Adressen per km²
432
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 4715 Gemeente kaart rucphen

Korte feiten over Rucphen

Rucphen is een gemeente tussen Roosendaal en Etten-Leur in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. De gemeente telt 23.333 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 64,23 km² (waarvan 0,70 km² water).

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews De Huizenpraktijk

Rembrandtstraat 2, Rucphen

€ 500.000 k.k. - Verkocht