Living area
About 134 m²
Plot area
About 559 m²
Year built
Built in 1993
Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)

Rembrandtstraat 2

7731 SG, Ommen (Overijssel)

Op mooie hoeklocatie gelegen vrijstaande woning met inpandige garage en zeer ruime zonnige tuin grenzend aan het openbaar groen, deze woning mogen we te koop aanbieden namens de eerste bewoners die de woning keurig hebben onderhouden en met zeer veel plezier hebben bewoond.

De woning is gebouwd in 1993 en staat op een kavel van 559 m², aan de zij en achterkant is er geen bebouwing wat veel privacy geeft. De totale woonoppervlakte bedraagt 134 m², op de verdieping zijn drie grote slaapkamers (gem ruim 14m²) en doordat de garage volledig geïsoleerd is kan er eenvoudig een slaapkamer en doucheruimte op de begane grond worden gerealiseerd voor de mensen die levensloopbestendig willen wonen.

U kunt de auto parkeren op de oprit of in de garage (3.90 m x 6.46 m), vervolgens via een overdekte entree de voordeur met de ruime hal waar de trapopgang, toilet en toegang naar de bijkeuken / garage is. De keuken is aan de voorzijde gericht, heeft een nette keukenopstelling die in de loop der jaren si gemoderniseerd en er is plaats voor een eettafel. De woonkamer is tuigericht, heeft een houtkachel en het deels overdekte terras is bereikbaar via een schuifpui. In het verlengstuk van de woonkamer is ruimte voor een eigen invulling, deze kan dienst doen als formele eetkamer, een heerlijke werkplek, een TV-kamer of elke andere fijne aanvulling. Via deze ruimte zou eenvoudig een doorgang kunnen worden gerealiseerd als men van de garage een slaapkamer zou willen maken.

Op de verdieping de overloop met een vlizotrap naar de bergzolder, een drietal forse slaapkamers (resp. 13,1 m²; 14,7 m²; 14,9 m²) waarvan één met vaste kasten en de andere een zeer ruim dakterras. De badkamer is ook in de loop der jaren gemoderniseerd en heeft een ligbad, een dubbele wastafel, een tweede toilet en een ruime inloopdouche

Kortom, een keurig onderhouden woning op een mooie locatie in de woonwijk, geschikt te maken voor iedere doelgroep!

Indien u interesse in de woning heeft verzoeken wij u dit kenbaar te maken via ons mailadres of een reactie achter te laten via Funda. Als wij eind deze week een overzicht hebben van de gegadigden dan zullen wij de afspraken gaan plannen op een aantal dagen, wij nemen dan contact op men degene die een reactie hebben gegeven. Vervolgens krijgt u de beschikking over alle beschikbare informatie via het Move account waar ook het verdere verkoopproces zal worden toegelicht.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 590,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1993
Type of roof
Composite roof covered with tiles

Area and content

Living area
134 m²
Plot area
559 m²
Content
617 m³
External storage space
6 m²
Building built. outdoor space
34 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bathtub, toilet, and vanity unit
Number of residential floors
2 floors and an attic
Facilities
Skylight, fiber optic cable, flue, and sliding doors

Energy

Energy label
C
Energy label registration
08-11-2024
Isolatie
Roof insulation, partial double glazing, wall insulation and floor insulation
Heating
Boiler and wood stove
Hot water
Boiler
Cv kettle
Nefit trendline hrc30/cw5 (gas fired combi boiler from 2013, owned)

Outdoor space

Location
On a quiet road and in a residential area
Balcony / roof terrace
Roof terrace available
Garden
Backyard, front yard and side yard
Afmetingen achtertuin
248 m² (15.50 meters deep and 16.00 meters wide)
garden location
Located on the east and accessible from the back

Storage

Barn / storage room
Detached wooden shed
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Garage with carport and indoor
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating
Isolatie
Wall insulation and floor insulation

Parking

Type of parking facility
On private property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.51% zonder NHG) was checked on 10-12-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Energy label-rembrandtstraat-2-ommen

Measurement-report-rembrandtstraat-2-sums

Cadastral map-city-ums-e-228

Questionnaire-seller-part-b-rembrandtstraat-2-sums

List-of-movables-rembrandt-street-2-sums

Sales-process-with-term-sale-rembrandtstraat-2-summary

Viewing solar borders

On the map

Residents in Ommen

Cijfers voor postcodegebied 7731

Total population
12050 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Ommen

Cijfers voor postcodegebied 7731

up to 15 years
16%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
21%
45 to 65 years
28%
65 and older
25%

Households in Ommen

Cijfers voor postcodegebied 7731

Single without children
33%
Multi-person without children
35%
Households without children
68%

Households in Ommen

Cijfers voor postcodegebied 7731

Households with one child
5%
Households with multiple children
27%
Households with children
32%

Homes in Ommen

Cijfers voor postcodegebied 7731

Houses before 1945
8%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
23%
Houses between 1975 and 1985
18%
Houses between 1985 and 1995
15%

Homes in Ommen

Cijfers voor postcodegebied 7731

Homes between 1995 and 2005
11%
Homes between 2005 and 2015
8%
Homes after 2015
4%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Ommen

Cijfers voor postcodegebied 7731

Average WOZ value
€ 250.000,-
Persons under 65 with benefits
7%

Other in Ommen

Cijfers voor postcodegebied 7731

Addresses per km²
706
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 7731 Gemeente kaart ommen

Sallands Goed, Registermakelaars & Taxateurs

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Contact

Contactgegevens
Reviews Sallands Goed, Registermakelaars & Taxateurs

Rembrandtstraat 2, Ommen

€ 590,000 k.k. - Sold with reservation