- Woonoppervlakte
- Circa 134 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 559 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1993
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
Op mooie hoeklocatie gelegen vrijstaande woning met inpandige garage en zeer ruime zonnige tuin grenzend aan het openbaar groen, deze woning mogen we te koop aanbieden namens de eerste bewoners die de woning keurig hebben onderhouden en met zeer veel plezier hebben bewoond.
De woning is gebouwd in 1993 en staat op een kavel van 559 m², aan de zij en achterkant is er geen bebouwing wat veel privacy geeft. De totale woonoppervlakte bedraagt 134 m², op de verdieping zijn drie grote slaapkamers (gem ruim 14m²) en doordat de garage volledig geïsoleerd is kan er eenvoudig een slaapkamer en doucheruimte op de begane grond worden gerealiseerd voor de mensen die levensloopbestendig willen wonen.
U kunt de auto parkeren op de oprit of in de garage (3.90 m x 6.46 m), vervolgens via een overdekte entree de voordeur met de ruime hal waar de trapopgang, toilet en toegang naar de bijkeuken / garage is. De keuken is aan de voorzijde gericht, heeft een nette keukenopstelling die in de loop der jaren si gemoderniseerd en er is plaats voor een eettafel. De woonkamer is tuigericht, heeft een houtkachel en het deels overdekte terras is bereikbaar via een schuifpui. In het verlengstuk van de woonkamer is ruimte voor een eigen invulling, deze kan dienst doen als formele eetkamer, een heerlijke werkplek, een TV-kamer of elke andere fijne aanvulling. Via deze ruimte zou eenvoudig een doorgang kunnen worden gerealiseerd als men van de garage een slaapkamer zou willen maken.
Op de verdieping de overloop met een vlizotrap naar de bergzolder, een drietal forse slaapkamers (resp. 13,1 m²; 14,7 m²; 14,9 m²) waarvan één met vaste kasten en de andere een zeer ruim dakterras. De badkamer is ook in de loop der jaren gemoderniseerd en heeft een ligbad, een dubbele wastafel, een tweede toilet en een ruime inloopdouche
Kortom, een keurig onderhouden woning op een mooie locatie in de woonwijk, geschikt te maken voor iedere doelgroep!
Indien u interesse in de woning heeft verzoeken wij u dit kenbaar te maken via ons mailadres of een reactie achter te laten via Funda. Als wij eind deze week een overzicht hebben van de gegadigden dan zullen wij de afspraken gaan plannen op een aantal dagen, wij nemen dan contact op men degene die een reactie hebben gegeven. Vervolgens krijgt u de beschikking over alle beschikbare informatie via het Move account waar ook het verdere verkoopproces zal worden toegelicht.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 590.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 559 m²
- Inhoud
- 617 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 34 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, en schuifpui
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 08-11-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit trendline hrc30/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Dakterras aanwezig
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 248 m² (15,50 meter diep en 16,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Garage met carport en inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en verwarming
- Isolatie
- Muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Energielabel-rembrandtstraat-2-ommen
Meetrapport-rembrandtstraat-2-ommen
Kadastrale-kaart-stad-ommen-e-228
Vragenlijst-verkoper-deel-b-rembrandtstraat-2-ommen
Lijst-van-roerende-zaken-rembrandtstraat-2-ommen
Verkoopproces-met-termijnen-verkoop-rembrandtstraat-2-te-ommen
Brochure
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7731
- Totaal aantal inwoners
- 12050 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7731
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7731
- Eenpersoons zonder kinderen
- 33%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 68%
Huishoudens in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7731
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 32%
Woningen in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7731
- Woningen voor 1945
- 8%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 23%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 18%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7731
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 11%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7731
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 250.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7731
- Adressen per km²
- 706
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Sallands Goed, Registermakelaars & Taxateurs
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.